静岡市清水区の不動産売却は地元業者に相談を | 静岡市清水区で不動産売却のご依頼に対応し役立つニュースや情報を更新

静岡市清水区で不動産を売却するなら！

相続・空き家・売り土地の査定ポイントと注意点

静岡市清水区で不動産の売却を検討されている方の中には、「相続したけど使っていない空き家がある」「古くなった実家の売却を考えている」「売り土地の価格が知りたい」といったお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？

特に清水区では、相続をきっかけに不動産を売却されるケースが増えています。しかし、相続物件や空き家の売却には、通常の不動産売却と異なる注意点や手続きがあるため、専門家による適切な査定とアドバイスが重要です。

まず、不動産売却の第一歩は「正確な査定」から始まります。静岡市清水区の地域特性を熟知した不動産業者による査定であれば、近隣の売却実績や市況をふまえた、現実的な価格設定が可能です。特に売り土地に関しては、地目や接道状況、周辺環境が価格に大きく影響するため、地元に強い業者を選ぶことが成功のカギになります。

また、相続した空き家を放置しておくと、固定資産税の負担が続くだけでなく、「特定空き家」として行政から指導を受けるリスクもあります。売却することで税負担を軽減できるほか、資産の有効活用にもつながります。

さらに、相続登記が未了のままでは不動産の売却ができないケースもあるため、司法書士や税理士などの専門家との連携も重要です。当社では、相続手続きのご相談から売却までワンストップでサポートしております。

清水区で不動産の売却をお考えの方は、まずは無料査定からお気軽にご相談ください。空き家や売り土地の活用方法など、お客様一人ひとりの状況に合わせたご提案をさせていただきます。