空き家を放置すると、資産価値が下がる？よくある４つのリスクとは! | 静岡市清水区で不動産売却のご依頼に対応し役立つニュースや情報を更新

空き家をそのままにしていませんか？

「そのうち使うかもしれない」
「まだ困っていないから大丈夫」
そう思って何年も放置されている空き家は、静岡市内でも少なくありません。

しかし、空き家を放置すると次のようなリスクが年々大きくなっていきます。

✅ 空き家放置による主なリスク

① 老朽化による資産価値の低下
定期的な管理をしないと建物が劣化し、修繕費用が増えたり、売却価格が大きく下がることも。

② 固定資産税が高くなることも
倒壊の危険があると「住宅用地の特例」が解除され、税額が数倍になる可能性があります。

③ 近隣への悪影響
草木の繁茂や害虫、空き巣の温床になり、ご近所トラブルにつながることも。

④ 売却のタイミングを逃しやすい
時間が経つほど「条件が悪くなる」ことが多く、買い手がつきにくくなってしまいます。

🏡 TOALLでは柔軟にサポートしています

当社では、空き家に関するご相談を随時受け付けています。
・現状の査定
・今すぐの売却ではなく、将来に向けた活用プランのご提案
・空き家管理のサポート など、状況に合わせた柔軟な対応が可能です。

まとめ

空き家は「そのまま」にしていても、手間もお金もかかっていくもの。
大切な資産を守るためにも、まずは現状を把握してみませんか？

無料査定やご相談だけでも、どうぞお気軽にご連絡ください